- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Dokumentation och redovisning
- 03Auktion och avdrag
- 04Auktion och avdrag
- 05De första veckorna
- 06Ekonomi i ett litet dödsbo
- 07Fakturan och avdraget
- 08Att tömma en lägenhet i Ryd
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Alternativ till avdraget
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Praktiska förberedelser
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Så räknas offerten fram
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
Rutavdrag vid auktion i Ryd kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet och studentbostäder och mindre lägenheter, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Ryd och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter väster om Linköpings centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Att tömma en lägenhet i Ryd
I flerbostadshusen i Ryd gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Alternativ till avdraget
I Ryd finns värdet oftast i kompakta möbler.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: många trapphus i tre plan saknar hiss, och gårdarna nås via gångstråk där fordon inte får köra ända fram.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ryd. Då tar vi hänsyn till att många trapphus i tre plan saknar hiss, och gårdarna nås via gångstråk där fordon inte får köra ända fram.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Ryd handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet och studentbostäder och mindre lägenheter.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.