- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Roller i dödsboet
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Praktiska förberedelser
- 07Så går försäljningen till
- 08Så går försäljningen till
- 09Hustyperna som styr arbetet i Ryd
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Bohagets sammansättning på orten
Här är hela processen för auktion i Ryd – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag från mindre lägenheter: kompakta möbler, bokhyllor, cyklar och förråd i källarplan. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Linköpings kommun, Östergötlands län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att många trapphus i tre plan saknar hiss.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalvårets is på gångstråken kräver sandning innan bärning, och terminsstarter ger tillfällig trängsel.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Hustyperna som styr arbetet i Ryd
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet, studentbostäder och mindre lägenheter och radhusområden mot Vallastaden och Lambohov.
- flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet
- studentbostäder och mindre lägenheter
- radhusområden mot Vallastaden och Lambohov
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag från mindre lägenheter – sådant värderas alltid separat.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal väster om universitetsområdet görs det oftast rum för rum.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från mindre lägenheter: kompakta möbler, bokhyllor, cyklar och förråd i källarplan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ryd. Vi räknar även in att bohag från mindre lägenheter: kompakta möbler, bokhyllor, cyklar och förråd i källarplan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja. Bohag från mindre lägenheter: kompakta möbler, bokhyllor, cyklar och förråd i källarplan. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Linköping och flera återbruksaktörer i närområdet.