- 01Steg för steg i Sala
- 02Beslut, samtycke och redovisning
- 03Praktisk åtkomst på plats
- 04Så lämnas bostaden
- 05Nycklar, tillträde och portkoder
- 06Hustyperna som styr arbetet i Sala
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Vem gör vad
- 10Farligt avfall och elektronik
- 11Så går försäljningen till
- 12Så går försäljningen till
- 13Förutsättningar som följer av orttypen
- 14Så kvittas värdet mot priset
- 15Vad ni får skriftligt
- 16De första veckorna
- 17Väder och säsong i tidsplanen
- 18Tidsåtgång på orten
Så här går auktion till i Sala, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget och villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sala kommun, Västmanlands län.
Steg för steg i Sala
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Praktisk åtkomst på plats
Innerstadens gårdshus nås via portgångar med begränsad höjd, medan slättens gårdar har rymliga infarter men bohag spritt mellan bostadshus, loge och jordkällare.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterväglag på länsvägarna mot Möklinta förlänger restiderna, och höstregn gör gårdsplanerna leriga.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sala eller i Västerås.
Hustyperna som styr arbetet i Sala
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget, villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm och gårdar och byhus mot Ransta, Möklinta och Sätrabrunn.
- rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget
- villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm
- gårdar och byhus mot Ransta, Möklinta och Sätrabrunn
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med gruv- och lantbrukstradition – sådant värderas alltid separat.
Vem gör vad
All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Sala kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; silvergruvans historia gör att äldre metallföremål ofta värderas innan de sorteras.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Förutsättningar som följer av orttypen
Sala är en mindre stad i Sala kommun, Västmanlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sala ligger värdet oftast i mineralsamlingar.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sala ersätter dokumentationen det egna besöket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterväglag på länsvägarna mot Möklinta förlänger restiderna, och höstregn gör gårdsplanerna leriga.
Tidsåtgång på orten
Eftersom rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget och villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; silvergruvans historia gör att äldre metallföremål ofta värderas innan de sorteras.
Vi kommer gärna ut till Sala och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med gruv- och lantbrukstradition: mineralsamlingar, verktyg, jordbruksredskap och husgeråd i flera generationer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Återvinningscentral i kommunen; silvergruvans historia gör att äldre metallföremål ofta värderas innan de sorteras.
- Ja. Bohag med gruv- och lantbrukstradition: mineralsamlingar, verktyg, jordbruksredskap och husgeråd i flera generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.