Dödsbostädning
i Sala

Merparten av det vi utför i Sala faller inom tre återkommande typer.

Sala domineras av rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget, villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm och gårdar och byhus mot Ransta, Möklinta och Sätrabrunn.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Återvinningscentral i kommunen; silvergruvans historia gör att äldre metallföremål ofta värderas innan de sorteras.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 40 minuter norr om Västerås från Västerås gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Här rör det ofta bohag med gruv- och lantbrukstradition, som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Här är det typiskt mineralsamlingar som bär värdet.

Husen i Sala har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Här är det innerstadens gårdshus nås via portgångar med begränsad höjd som ger prisutslaget.

I Sala saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Med rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget och villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm i Sala omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Sala påverkas planeringen av att Innerstadens gårdshus nås via portgångar med begränsad höjd, medan slättens gårdar har rymliga infarter men bohag spritt mellan bostadshus, loge och jordkällare.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Ett besök i Sala blir annars lätt en heldag för den som bor i Västerås.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Sala kommun.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterväglag på länsvägarna mot Möklinta förlänger restiderna, och höstregn gör gårdsplanerna leriga.

Ett hembesök i Sala tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom innerstadens gårdshus nås via portgångar med begränsad höjd, medan slättens gårdar har rymliga infarter men bohag spritt mellan bostadshus, loge och jordkällare.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Vinterväglag på länsvägarna mot Möklinta förlänger restiderna, och höstregn gör gårdsplanerna leriga.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Sala är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Bor ni inte i Sala ersätter dokumentationen det egna besöket.

Vinterväglag på länsvägarna mot Möklinta förlänger restiderna, och höstregn gör gårdsplanerna leriga.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

För rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget och villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; silvergruvans historia gör att äldre metallföremål ofta värderas innan de sorteras.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Sala för att slippa extra framkörning.

I Sala sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

I äldre hus sitter smutsen på andra ställen: i lister, i fönsterbågar, bakom element och i skafferier. Vi lägger tiden där i stället för att bara ta de öppna ytorna.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Sala – rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget och villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Vi kan hämta nycklar i Sala eller i Västerås.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Sala består beståndet i huvudsak av rutnätsstadens trähus och stenhus kring Stora torget och villaområden 1960–80-tal i Kungsängen och Norrmalm, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.