Dödsbostädning
i Surahammar

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Surahammars kommun möter vi framför allt bruksbostäder från tidigt 1900-tal kring järnverket, villaområden från 1950–70-tal i Virsbo och Ramnäs och sjönära hus vid Strömsholms kanal och Åmänningen.

Bruksbostäderna står i rader med gemensamma uppfarter, och kanalnära hus har begränsad angöring nära slussområdena.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Surahammar är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 30 minuter nordväst om Västerås från Västerås gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Västerås och Hallstahammar.

Lokalt förekommer bohag med järnbruks- och kanalprägel – sådant värderas alltid separat.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Surahammar består beståndet i huvudsak av bruksbostäder från tidigt 1900-tal kring järnverket och villaområden från 1950–70-tal i Virsbo och Ramnäs, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I Surahammar saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Surahammar – bruksbostäder från tidigt 1900-tal kring järnverket och villaområden från 1950–70-tal i Virsbo och Ramnäs – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Här är det bruksbostäderna står i rader med gemensamma uppfarter som ger prisutslaget.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Med bruksbostäder från tidigt 1900-tal kring järnverket och villaområden från 1950–70-tal i Virsbo och Ramnäs som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Surahammar på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Västerås och Hallstahammar.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Surahammar påverkas planeringen av att Bruksbostäderna står i rader med gemensamma uppfarter, och kanalnära hus har begränsad angöring nära slussområdena.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Restiden cirka 30 minuter nordväst om Västerås gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Orten räknas som bruksort och tillhör Surahammars kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Med bruksbostäder från tidigt 1900-tal kring järnverket och villaområden från 1950–70-tal i Virsbo och Ramnäs i Surahammar omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Fuktig höst gör kanalvägarna hala, och vinterns snö kräver plogning av gemensamma gårdar.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Ett besök i Surahammar blir annars lätt en heldag för den som bor i Västerås.

Fuktig höst gör kanalvägarna hala, och vinterns snö kräver plogning av gemensamma gårdar. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Fuktig höst gör kanalvägarna hala, och vinterns snö kräver plogning av gemensamma gårdar. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Husen i Surahammar har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Utifrån bohagsprofilen i Surahammar ligger värdet oftast i verkstadsverktyg.

I bruksbostäder från tidigt 1900-tal kring järnverket görs det oftast rum för rum.

Nyckelöverlämning i Surahammars kommun görs direkt efter slutkontroll.

Med Västerås som närmaste storstad ligger Surahammar cirka 30 minuter nordväst om Västerås.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Bohag med järnbruks- och kanalprägel: verkstadsverktyg, båttillbehör, cyklar och förråd i gemensamma källare.

Bruksbostäderna står i rader med gemensamma uppfarter, och kanalnära hus har begränsad angöring nära slussområdena. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Surahammar.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Västerås och Hallstahammar.