Dödsbostädning
i Köping

Merparten av det vi utför i Köping faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre trähus och stenhus i innerstaden vid Köpingsån, flerbostadshus 1950–70-tal i Nyckelberget och Ullvi och byhus och gårdar mot Kolsva, Munktorp och Odensvi.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Delar av bostadsbeståndet i Köping består av äldre trähus och stenhus i innerstaden vid Köpingsån, och äldre ytskikt tål inte allt. Linoleum, trägolv, kalkputs och äldre kakel kräver rätt medel och rätt mängd vatten. Vi anpassar metoden efter materialet i stället för att köra samma rutin överallt, och det är skillnaden mellan rengjort och skadat.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; metall och verkstadsskrot sorteras separat.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Köping består beståndet i huvudsak av äldre trähus och stenhus i innerstaden vid Köpingsån och flerbostadshus 1950–70-tal i Nyckelberget och Ullvi, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Återvinningscentral i kommunen; metall och verkstadsskrot sorteras separat.

Industri- och verkstadsbohag med verktyg, motordelar och materialförråd i garage, kompletterat med möbler från 1950–80-tal.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Köping – äldre trähus och stenhus i innerstaden vid Köpingsån och flerbostadshus 1950–70-tal i Nyckelberget och Ullvi – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

När vi ändå är i Köpings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Köping ligger cirka 30 minuter väster om Västerås, och Västerås är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västmanlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Lokalt förekommer industri- och verkstadsbohag med verktyg, motordelar och materialförråd i garage, kompletterat med möbler från 1950–80-tal. – sådant värderas alltid separat.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Under den kalla delen av året kontrollerar vi att bostaden är frostfri innan vi lämnar den. Står den tom över vintern är det en verklig risk, och den ska inte överraska er i efterhand.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Här är det innerstaden har trånga gårdar med grus som ger prisutslaget.

Med äldre trähus och stenhus i innerstaden vid Köpingsån och flerbostadshus 1950–70-tal i Nyckelberget och Ullvi i Köping omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Bor ni inte i Köping ersätter dokumentationen det egna besöket.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Köpings kommun ligger på oss.

I Köpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vinterns snö och vårens tjällossning påverkar landsbygdsvägarna, medan tätorten är framkomlig året om.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Köping.

Restiden cirka 30 minuter väster om Västerås från Västerås gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Vinterns snö och vårens tjällossning påverkar landsbygdsvägarna, medan tätorten är framkomlig året om.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: innerstaden har trånga gårdar med grus, medan hamn- och industriområdet ger god framkomlighet. Byhusen nås via grusvägar som mjuknar vid regn.

Återvinningscentral i kommunen; metall och verkstadsskrot sorteras separat.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Köping påverkas planeringen av att Innerstaden har trånga gårdar med grus, medan hamn- och industriområdet ger god framkomlighet. Byhusen nås via grusvägar som mjuknar vid regn.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Köping är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.