Så fungerar auktion i Sandviken – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att bruksbebyggelsen har små tomter med trånga garage och källartrappor med låg takhöjd.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörik vinter kräver plogade uppfarter, och tjällossning gör grusvägar mot byarna bärsvaga under våren.

I Sandvikens kommun möter vi framför allt bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket, flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov och byhus och gårdar mot Årsunda, Järbo och Storvik.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Lokalt förekommer stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön. – sådant värderas alltid separat.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Restiden knappa 30 minuter väster om Gävle gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Volymen underskattas nästan alltid i bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket och flerbostadshus 1950–70-tal i Björksätra och Vallhov.

Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.

Stålverkshem med välutrustade garage, svets och verktyg, tillsammans med jaktutrustning och fiskeredskap från Storsjön.

Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från verkstadshem sorteras separat och avsätts lokalt.

Vi utgår från Gävle-området och kan därför komma snabbt till Sandviken.

Sandviken ligger knappa 30 minuter väster om Gävle, och Gävle är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Gävleborgs län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Sandviken där bruksbostäder och egnahem från stålverksepoken i Nya Bruket dominerar.