- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så går försäljningen till
- 03Er roll och vår
- 04Hustyperna som styr arbetet i Sjöbo
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Farligt avfall och elektronik
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Så lämnas bostaden
- 10Roller i dödsboet
- 11Vad som skänks vidare
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Dolda volymer i bostaden
- 15Vad offerten innehåller
- 16Akuta ärenden i Sjöbo
- 17Realistisk tidsplan i Sjöbo
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Så här går auktion till i Sjöbo, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sjöbo kommun.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att byarna på Vombslätten och i backlandskapet nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Sjöbo kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Hustyperna som styr arbetet i Sjöbo
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen, villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter och gårdar och byhus i Blentarp, Vollsjö och Lövestad.
- äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen
- villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter
- gårdar och byhus i Blentarp, Vollsjö och Lövestad
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sjöbo eller i Malmö.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Sjöbo kommun: mottagning för grovavfall i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med lantbruks- och hästgårdsprägel – sådant värderas alltid separat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåst över Vombsjöområdet gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Vad som skänks vidare
Mottagning för grovavfall i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.
Avstånden som påverkar planeringen
Sjöbo ligger cirka 50 minuter öster om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Om bostaden ska behållas
I äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen görs det oftast rum för rum.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med lantbruks- och hästgårdsprägel: seldon, redskap i loge, trädgårdsmaskiner och konserver i källare. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Sjöbo tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom byarna på Vombslätten och i backlandskapet nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer, där grenverk begränsar fri höjd för högre fordon.
Akuta ärenden i Sjöbo
Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Sjöbo.
Realistisk tidsplan i Sjöbo
För äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: mottagning för grovavfall i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vi kommer gärna ut till Sjöbo och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med lantbruks- och hästgårdsprägel: seldon, redskap i loge, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med lantbruks- och hästgårdsprägel: seldon, redskap i loge, trädgårdsmaskiner och konserver i källare. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.