Auktion
i Sjöbo

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen, villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter och gårdar och byhus i Blentarp, Vollsjö och Lövestad.

Byarna på Vombslätten och i backlandskapet nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer, där grenverk begränsar fri höjd för högre fordon.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Blåst över Vombsjöområdet gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Lokalt efterfrågas framför allt seldon.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Med äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter i Sjöbo innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Orten räknas som tätort och tillhör Sjöbo kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: byarna på Vombslätten och i backlandskapet nås via smala vägar mellan stenmurar och alléer, där grenverk begränsar fri höjd för högre fordon.

Med Malmö som närmaste storstad ligger Sjöbo cirka 50 minuter öster om Malmö.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Sjöbo gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka 50 minuter öster om Malmö till Malmö samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

I Sjöbo kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.

Med äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Sjöbo på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Sjöbo innehåller typiskt Bohag med lantbruks- och hästgårdsprägel: seldon, redskap i loge, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.

Bohag med lantbruks- och hästgårdsprägel: seldon, redskap i loge, trädgårdsmaskiner och konserver i källare.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Sjöbo där äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen dominerar.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Sjöbo väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre bebyggelse kring Sjöbo torg och gamla marknadsplatsen och villaområden 1970–90-tal i tätortens ytterkanter.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.

Fastigheter i Sjöbo har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt secondhandaktörer i mellanskåne.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Sjöbo ligger cirka 50 minuter öster om Malmö från Malmö, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.