- 01Prisfaktorer på orten
- 02Det som brukar försena
- 03Netto per post
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06Avgifter och netto
- 07Avgifter och netto
- 08Varför pris inte sätts per telefon
- 09Så ordnas tillträdet
- 10Närområdet kring Skärholmen
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Hustyperna som styr arbetet i Skärholmen
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Papper, post och värdesaker
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Läge, restid och framkörning
- 18Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Vad auktion kostar i Skärholmen avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg och punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stockholms kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Skärholmen väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: gångbroar och ramper blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att tungt gods rullas med extra säkring vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Skärholmen: Lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välanvända källarförråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välanvända källarförråd.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: trafiksepareringen innebär att fordon ställs i parkeringsgarage eller på matargata och bohaget rullas via gångbroar och ramper. Hissarna är oftast rymliga men portarna kan ha bomsystem.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Närområdet kring Skärholmen
Ligger dödsboet strax utanför Skärholmen hanteras det i samma tur.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg.
Hustyperna som styr arbetet i Skärholmen
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg, punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra och radhusinslag i Vårby och Sätra backe.
- miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg
- punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra
- radhusinslag i Vårby och Sätra backe
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välanvända källarförråd., som bedöms innan bortforsling.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med stora textilmängder som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Läge, restid och framkörning
Restiden är sydvästra Stockholm, cirka 20 minuter från city, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med stora textilmängder.
Vi kommer gärna ut till Skärholmen och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att gångbroar och ramper blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att tungt gods rullas med extra säkring vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Gångbroar och ramper blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att tungt gods rullas med extra säkring vintertid.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Skärholmen handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg och punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra.