- 01Steg för steg i Skärholmen
- 02Praktisk åtkomst på plats
- 03Momenten i ordning
- 04Momenten i ordning
- 05Sådant som aldrig får slarvas bort
- 06Beslut, samtycke och redovisning
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Så ordnas tillträdet
- 09Miljöfarligt i förråd och garage
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Bostadsbeståndet i Skärholmen
- 12Om ni bor långt från Skärholmen
- 13Årstidens betydelse i Skärholmen
- 14Utrymmena som brukar glömmas bort
- 15Bortom bostadens fyra väggar
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
Här är hela processen för auktion i Skärholmen – från första samtal till nyckelöverlämning. Skärholmen är en stadsdel i Stockholms kommun där miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg och punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Skärholmen.
Steg för steg i Skärholmen
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Praktisk åtkomst på plats
Trafiksepareringen innebär att fordon ställs i parkeringsgarage eller på matargata och bohaget rullas via gångbroar och ramper. Hissarna är oftast rymliga men portarna kan ha bomsystem.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Skärholmen ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välanvända källarförråd..
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångbroar och ramper blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att tungt gods rullas med extra säkring vintertid.
Bostadsbeståndet i Skärholmen
I Stockholms kommun möter vi framför allt miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg, punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra och radhusinslag i Vårby och Sätra backe.
- miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg
- punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra
- radhusinslag i Vårby och Sätra backe
Om ni bor långt från Skärholmen
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Årstidens betydelse i Skärholmen
Gångbroar och ramper blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att tungt gods rullas med extra säkring vintertid.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg och punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra.
Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Skärholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Skärholmen. Vi räknar även in att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och flera secondhandmottagningar i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Med miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Skärholmen och Vårberg och punkthus och lamellhus i Bredäng och Sätra som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.