- 01Rut och dödsboet
- 02Alternativ till avdraget
- 03Vad som gäller skattemässigt
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Så hanteras rut i offerten
- 06De första veckorna
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Utomhusdelen av uppdraget
- 10Vart sakerna tar vägen
- 11Vad som ryms utanför bostadsytan
- 12Framkomlighet och bärvägar i Skellefteå
- 13När på året uppdraget utförs
- 14Prisfaktorer på orten
Rutavdrag vid auktion i Skellefteå kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Den höga andelen småhus gör att många uppdrag sker i en- eller tvåplansvillor där bohaget bärs via ordinarie inner- och yttertrappor. I flerbostadsdelen av beståndet varierar hisstillgången med husets ålder och våningsantal. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Skellefteå.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Skellefteå finns värdet oftast i redskap.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Skellefteå ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Utomhusdelen av uppdraget
I Skellefteå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vart sakerna tar vägen
Avstånden till återvinning är längre än i södra Sverige, vilket gör att sortering på plats i spara, skänk och släng blir avgörande för hur många vändor som behövs.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp.
Vi lämnar på Degermyrans ÅVC, en av kommunens bemannade anläggningar för grovavfall från hushåll.
Framkomlighet och bärvägar i Skellefteå
Inne i staden är angöringen enkel, men kommunen är till ytan stor och uppdrag i byarna innebär långa körsträckor och gårdar med flera uthus som ska tömmas i samma vända.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
När på året uppdraget utförs
Tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
Prisfaktorer på orten
I Skellefteå väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ett hembesök i Skellefteå kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att snötäcke under stora delar av vinterhalvåret påverkar både framkomlighet och tillgängliga parkeringsytor vid fastigheten. Uppdrag med tomt, uthus och garage planeras därför hellre till barmarkssäsong.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Umeå-området.
- Med trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.