- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Ansvarsfördelning under uppdraget
- 03Så tar vi oss in och ut
- 04Momenten i ordning
- 05Momenten i ordning
- 06Så ordnas tillträdet
- 07Beslut, samtycke och redovisning
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Slutstädning inför överlämning
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Värdeföremål och handlingar
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Akuta ärenden i Skellefteå
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Vad ett bohag i Skellefteå brukar innehålla
- 17Så kvittas värdet mot priset
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Ett uppdrag med auktion i Skellefteå följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att inne i staden är angöringen enkel.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Skellefteå kommun ligger på oss.
Så tar vi oss in och ut
Inne i staden är angöringen enkel, men kommunen är till ytan stor och uppdrag i byarna innebär långa körsträckor och gårdar med flera uthus som ska tömmas i samma vända.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Utomhusdelen av uppdraget
I Skellefteå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
Det som kräver särskild hantering
I Skellefteå kommun gäller att avstånden till återvinning är längre än i södra Sverige, vilket gör att sortering på plats i spara, skänk och släng blir avgörande för hur många vändor som behövs.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med kraftig prägel av skogsbruk, jakt och fiske – sådant värderas alltid separat.
Så ser bebyggelsen ut här
Skellefteå domineras av trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå, folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp, villaområden 1970–90-tal i Morön och Sunnanå och byar med gårdshus och uthus i kommunens landsbygd.
- trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå
- folkhemsbebyggelse 1950-tal i Anderstorp
- villaområden 1970–90-tal i Morön och Sunnanå
- byar med gårdshus och uthus i kommunens landsbygd
Akuta ärenden i Skellefteå
Vi utgår från Umeå-området och kan därför komma snabbt till Skellefteå.
Om bostaden ska behållas
I trähusbebyggelse i Norrböle och kring Nordanå görs det oftast rum för rum.
Föremål som får fortsatt liv
Avstånden till återvinning är längre än i södra Sverige, vilket gör att sortering på plats i spara, skänk och släng blir avgörande för hur många vändor som behövs.
Vad ett bohag i Skellefteå brukar innehålla
Bohag med kraftig prägel av skogsbruk, jakt och fiske: redskap, snöslunga, frysbox, verktyg och massiva trämöbler.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Skellefteå ligger värdet oftast i redskap.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Ett hembesök i Skellefteå kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att tjäle och snö från november till april styr när uthus och förråd går att komma åt; vissa uppdrag på landsbygden planeras om till barmarkssäsong.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden längre framkörning, uppdrag samplaneras regionalt gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Skellefteå påverkas det särskilt av att inne i staden är angöringen enkel, men kommunen är till ytan stor och uppdrag i byarna innebär långa körsträckor och gårdar med flera uthus som ska tömmas i samma vända.