- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 03Avgifter och netto
- 04Avgifter och netto
- 05Utrymmena som brukar glömmas bort
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08När auktion lönar sig
- 09Det som brukar försena
- 10Dokumentation och redovisning
- 11När någon bor kvar i bostaden
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Framkomlighet och bärvägar i Slottsstaden
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
Vad auktion kostar i Slottsstaden avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen och sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Prisfaktorer på orten
I Slottsstaden väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen och sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Slottsstaden: Bohag i väletablerad stadsmiljö: konst, porslin, boksamlingar och kvalitetsmöbler i lägenheter med högt i tak och begränsade förråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvinden från Öresund gör hantering av skrymmande gods besvärlig, och lövfällning längs de trädkantade gatorna gör trottoarer hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dokumentation och redovisning
Restiden västra Malmö, fem minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen.
Vart sakerna tar vägen
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö samt flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Framkomlighet och bärvägar i Slottsstaden
Funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- funkislägenhet med smal hiss och vindsförråd
- sekelskiftesvilla i Fridhem med källare och uthus
- lägenhet nära Ribersborg där uppställning måste planeras
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Slottsstaden eller i Malmö.
Vi kommer gärna ut till Slottsstaden och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att funkishusens hissar är ofta smala och tar inte bredare möbler, och gatorna har boendeparkering hela dygnet vilket kräver planerad uppställningsplats i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- I Slottsstaden gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med funkishus från 1930–50-tal längs Regementsgatan och Mariedalsvägen och sekelskiftesvillor i Fridhem och Bellevue som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.