Så går auktion till i Sollefteå – en praktisk genomgång

Här styrs dagsplaneringen av att nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Lokalt: mottagning för grovavfall i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

Nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Sollefteå kommun ligger på oss.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

I Sollefteå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Sollefteå kommun möter vi framför allt regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå, flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan och byhus och gårdar längs Ångermanälven mot Junsele och Ramsele.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.

I flerbostadshusen i Sollefteå gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sollefteå ofta sådant som hör ihop med bohag med skogs- och älvdalstradition.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Som mindre stad i Norrland har Sollefteå egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

Volymen underskattas nästan alltid i regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan.

Mottagning för grovavfall i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

I regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå görs det oftast rum för rum.

Eftersom regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: mottagning för grovavfall i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

Mottagning för grovavfall i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.

Lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.