- 01Prisfaktorer på orten
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Vad ett bohag i Sollefteå brukar innehålla
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Det som brukar försena
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09När auktion lönar sig
- 10Vad en auktionsförsäljning kostar
- 11Vad en auktionsförsäljning kostar
- 12Vad som ryms utanför bostadsytan
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Slutstädning inför överlämning
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Föremål som får fortsatt liv
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Kostnaden för auktion i Sollefteå styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Sollefteå är en mindre stad i Sollefteå kommun där regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan dominerar. Det som följer beskriver läget i Sollefteå och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Sollefteå väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Sollefteå brukar innehålla
Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.
Utomhusdelen av uppdraget
I Sollefteå kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt motorsågar.
När auktion lönar sig
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Sollefteå: Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan.
Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Sollefteå kommun innebär att återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Avstånden som påverkar planeringen
Sollefteå ligger cirka en och en halv timme nordväst om Sundsvall, och Sundsvall är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västernorrlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det motorsågar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Sollefteå kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Sundsvall-området.
- Ja. Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.