- 01Så går uppdraget till
- 02Så ser bebyggelsen ut här
- 03Så ordnas tillträdet
- 04Er roll och vår
- 05Beslut, samtycke och redovisning
- 06Städning efter tömning
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Så går försäljningen till
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Närområdet kring Sotenäs
- 12De första veckorna
- 13Realistisk tidsplan i Sotenäs
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Så kvittas värdet mot priset
- 16Delvis tömning
- 17Second hand i närområdet
- 18Fast pris efter kostnadsfri värdering
Här är hela processen för auktion i Sotenäs – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sotenäs kommun.
Så går uppdraget till
I Sotenäs är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så ser bebyggelsen ut här
Sotenäs domineras av fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, sommarhus på klippor och berg längs kusten och åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset.
- fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- sommarhus på klippor och berg längs kusten
- åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Sotenäs kommun.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med kust- och sommarhusprägel – sådant värderas alltid separat.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Närområdet kring Sotenäs
Ligger dödsboet strax utanför Sotenäs hanteras det i samma tur.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Realistisk tidsplan i Sotenäs
För fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Avstånden som påverkar planeringen
Sotenäs ligger cirka en timme väster om Uddevalla, och Uddevalla är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sotenäs ligger värdet oftast i båtutrustning.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Sotenäs där fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand dominerar.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Vi kommer gärna ut till Sotenäs och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
- Ja. Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Sotenäs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.