Sanering av Dödsbo
i Sotenäs

Uppdragen i Sotenäs kommun följer i praktiken tre mönster.

Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Sotenäs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Sotenäs gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Sotenäs hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Bor ni inte i Sotenäs ersätter dokumentationen det egna besöket.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.

Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.

Kall väderlek gör vädring mindre effektiv och förlänger uttorkningen. Vi räknar därför in extra dygn i planeringen under vinterhalvåret.

Restiden cirka en timme väster om Uddevalla från Uddevalla innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Med fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Sotenäs på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Sotenäs påverkas arbetet av att Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.

Avståndet till Uddevalla innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Sotenäs där fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand dominerar.

I Sotenäs uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Sotenäs ligger cirka en timme väster om Uddevalla, och Uddevalla är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

I Sotenäs planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka en timme väster om Uddevalla till Uddevalla vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.

Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.

Avståndet till Uddevalla är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Här rör det ofta bohag med kust- och sommarhusprägel, som bedöms innan bortforsling.