Dödsbostädning
i Sotenäs

I Sotenäs kommun möter vi framför allt fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, sommarhus på klippor och berg längs kusten och åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset.

Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sotenäs ofta sådant som hör ihop med bohag med kust- och sommarhusprägel.

Ingen behöver resa cirka en timme väster om Uddevalla för att ett moment ska bli utfört.

Mottagningen i Sotenäs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor. För städningen betyder det framför allt två saker: vatten och uppvärmning. Är bostaden avstängd behöver vi veta det i förväg, eftersom en flyttstädning utan vatten kräver annan utrustning och mer tid.

Vi kontrollerar el och vatten vid överlämning och rapporterar vad vi ser. Ni får bilder oavsett var i landet ni bor.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.

Sotenäs ligger cirka en timme väster om Uddevalla, och Uddevalla är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Sotenäs består beståndet i huvudsak av fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I Sotenäs saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Sotenäs – fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand görs det oftast rum för rum.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Vi kan hämta nycklar i Sotenäs eller i Uddevalla.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Sotenäs är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

I Sotenäs uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Städutrustning väger, och en lång bärsträcka påverkar tiden även för en städning. Vi löser uppställningen i förväg så att arbetsdagen inte börjar med att leta plats.

Behövs tillstånd ordnar vi det före arbetsdagen.

Läget cirka en timme väster om Uddevalla gör att vi normalt är på plats i Sotenäs inom några dygn.

Eftersom fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Sotenäs kommun ligger på oss.

Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Sotenäs påverkas planeringen av att Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

När vi ändå är i Sotenäs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka en timme väster om Uddevalla från Uddevalla gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.