- 01Tidsåtgång på orten
- 02Om ni bor långt från Spånga
- 03Brådskande uppdrag
- 04Förutsättningar som följer av orttypen
- 05Väder och säsong i tidsplanen
- 06Hur lång tid en auktion tar
- 07Hur lång tid en auktion tar
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Det som brukar försena
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Farligt avfall och elektronik
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Prisfaktorer på orten
- 15Er roll och vår
- 16Vad som ryms utanför bostadsytan
- 17Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Ett uppdrag med auktion i Spånga planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Blandat bohag: villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta, lägenhetsbohag med textilier och källarförråd i Tensta. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Om ni bor långt från Spånga
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Förutsättningar som följer av orttypen
Spånga är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Väder och säsong i tidsplanen
Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Så tar vi oss in och ut
Villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Prisfaktorer på orten
I Spånga väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Återbruk och sortering i Stockholms kommun
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Spånga. Då tar vi hänsyn till att villagatorna i Solhem är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning, medan flerbostadsområdena har hiss men parkering en bit från porten på grund av trafikseparering.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Spånga handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby.
- Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.