Så fungerar auktion i Staffanstorp – hela processen

I Staffanstorp är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

All logistik i Skåne län hanteras av oss.

Vi kan hämta nycklar i Staffanstorp eller i Malmö.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Här rör det ofta villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen., som bedöms innan bortforsling.

Bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

I Staffanstorps kommun möter vi framför allt villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup, äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen och slättgårdar mot Kyrkheddinge och Nevishög.

Behov av sanering bedöms på plats: skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.

Restiden är cirka 15 minuter öster om Malmö, räknat från Malmö.

Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Utifrån bohagsprofilen i Staffanstorp ligger värdet oftast i villabohag med garage.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Staffanstorp där villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup dominerar.