Auktion
i Staffanstorp

I Staffanstorps kommun möter vi framför allt villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup, äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen och slättgårdar mot Kyrkheddinge och Nevishög.

Bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.

Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen.

För villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Som tätort i Götaland har Staffanstorp egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Med villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen i Staffanstorp innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Staffanstorp.

Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Mottagningen i Staffanstorps kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Staffanstorp innehåller typiskt Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Staffanstorp gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka 15 minuter öster om Malmö till Malmö samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Staffanstorp ligger cirka 15 minuter öster om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Staffanstorp ligger cirka 15 minuter öster om Malmö från Malmö, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Läget cirka 15 minuter öster om Malmö gör att vi normalt är på plats i Staffanstorp inom några dygn.