Så fungerar auktion i Strömsund – hela processen

I Strömsund är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; avstånd till Östersund gör att lass samordnas.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Strömsund domineras av tätortsbebyggelse vid Ströms vattudal med flerbostadshus och villor, byar och gårdar i Hammerdal och Backe och fjällnära fritidshus mot Frostviken.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Strömsund ofta sådant som hör ihop med bohag med fjäll- och skogsprägel.

Vi kan hämta nycklar i Strömsund eller i Östersund.

Kommunen är vidsträckt och fastigheter i Frostviken ligger tiotals mil från tätorten, vilket kräver planerade heldagsuppdrag.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Strömsunds kommun ligger på oss.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lång vinter med djup snö gör att många fjällnära hus bara nås säkert under barmarkssäsong.

Fastigheter i Strömsund har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Ingen behöver resa cirka en och en halv timme norr om Östersund för att ett moment ska bli utfört.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Restiden cirka en och en halv timme norr om Östersund gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

För tätortsbebyggelse vid Ströms vattudal med flerbostadshus och villor och byar och gårdar i Hammerdal och Backe räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; avstånd till Östersund gör att lass samordnas.

Som fjäll-/glesbygdsort i Norrland har Strömsund egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.

När vi ändå är i Strömsunds kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.