Auktion
i Strömsund

Här är det typiskt jakt- och fiskeutrustning som bär värdet.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är vidsträckt och fastigheter i Frostviken ligger tiotals mil från tätorten, vilket kräver planerade heldagsuppdrag.

Vi anpassar tidsplanen så att försäljning och tömning inte krockar. Bohaget ska inte behöva mellanlagras i onödan.

Behöver något förvaras i väntan på försäljning löser vi det, och kostnaden redovisas i förväg.

Med cirka en och en halv timme norr om Östersund till Östersund samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Lång vinter med djup snö gör att många fjällnära hus bara nås säkert under barmarkssäsong.

Kommunen är vidsträckt och fastigheter i Frostviken ligger tiotals mil från tätorten, vilket kräver planerade heldagsuppdrag.

I Strömsund sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen; avstånd till Östersund gör att lass samordnas.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Vi utgår från Östersund-området och kan därför komma snabbt till Strömsund.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Strömsund för att slippa extra framkörning.

Med tätortsbebyggelse vid Ströms vattudal med flerbostadshus och villor och byar och gårdar i Hammerdal och Backe i Strömsund innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Strömsund innehåller typiskt Bohag med fjäll- och skogsprägel: jakt- och fiskeutrustning, skotrar, frysboxar och verkstad i uthus.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Strömsund gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka en och en halv timme norr om Östersund till Östersund samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Strömsund ofta sådant som hör ihop med bohag med fjäll- och skogsprägel.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Strömsunds kommun ligger på oss.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Östersund och följer arbetet via rapporterna.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; avstånd till Östersund gör att lass samordnas.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Med Östersund som närmaste storstad ligger Strömsund cirka en och en halv timme norr om Östersund.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ingen behöver resa cirka en och en halv timme norr om Östersund för att ett moment ska bli utfört.

Med tätortsbebyggelse vid Ströms vattudal med flerbostadshus och villor och byar och gårdar i Hammerdal och Backe som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Strömsund på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; avstånd till Östersund gör att lass samordnas.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att lång vinter med djup snö gör att många fjällnära hus bara nås säkert under barmarkssäsong.

I Strömsunds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Strömsund ligger cirka en och en halv timme norr om Östersund från Östersund, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Strömsunds kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.