- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Avgifter och netto
- 04Avgifter och netto
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07När auktion lönar sig
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09Förutsättningar som följer av orttypen
- 10Tre uppdrag som är typiska för Svedala
- 11Bohagets sammansättning på orten
Kostnaden för auktion i Svedala styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Svedala väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: slättlandskapet ger raka vägar och angöring nära entrén, men flygplatsens närhet innebär att vissa vägar tidvis är hårt trafikerade och gårdsplaner blir mjuka efter regn.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Svedala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Svedala: Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: skånsk vinterblåst över öppna fält gör hanteringen av skrymmande gods besvärlig, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Förutsättningar som följer av orttypen
Svedala är en tätort i Svedala kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Tre uppdrag som är typiska för Svedala
Uppdragen i Svedala kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Bara med garage och trädgårdsbod
- radhus i Svedala med förråd och uteplats
- slättgård mot Börringe med loge och maskindel
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner och förråd, i lantbrukshushållen kompletterat med redskap i loge och maskinhall.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Svedala. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och kort körsträcka till anläggningar i Malmö och Lund.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Svedala tätort och äldre stationssamhällesbebyggelse längs järnvägen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- I Svedala gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.