- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Auktion och avdrag
- 03Auktion och avdrag
- 04Att tömma en lägenhet i Tensta
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Vad som bör göras först
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Rut i praktiken
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11När rut inte är möjligt
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Papper, post och värdesaker
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Närområdet kring Tensta
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
- 18När dödsbodelägarna bor på annan ort
Frågan om rut vid auktion i Tensta har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lägenhetsbohag för större hushåll: stora textilmängder, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Tensta
I flerbostadshusen i Tensta gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Tensta ligger värdet oftast i stora textilmängder.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Tensta ersätter dokumentationen det egna besöket.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst stora textilmängder.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag för större hushåll, som bedöms innan bortforsling.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Stockholms kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Närområdet kring Tensta
Ligger dödsboet strax utanför Tensta hanteras det i samma tur.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet vid Tensta centrum med rullning via gångtunnel
- lägenhet i Hjulsta med hiss och källarförråd
- radhus vid Tensta allé med litet förråd
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Tensta eller i Stockholm.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Tensta blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Vi kommer gärna ut till Tensta och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med miljonprogramshus från 1966–72 kring Tensta centrum och lamellhus i Hjulsta och Rinkeby närmast som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.