- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Rut i praktiken
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09Dokumentation och redovisning
- 10Prisfaktorer på orten
- 11Vad som skänks vidare
- 12Förråd, vind och källare i Tidaholm
- 13Hustyperna som styr arbetet i Tidaholm
- 14Återkommande ärenden på orten
- 15Värdeföremål och handlingar
- 16Om ni bor långt från Tidaholm
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Ordningsföljd i dödsboets arbete
Rutavdrag vid auktion i Tidaholm kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan. Det som följer beskriver läget i Tidaholm och inte ett riksgenomsnitt.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Tidaholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det verktyg som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar nordost om Göteborg gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Prisfaktorer på orten
I Tidaholm väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.
Förråd, vind och källare i Tidaholm
I Tidaholm sitter överraskningarna i biutrymmena: bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.
Hustyperna som styr arbetet i Tidaholm
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan, villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget och gårdar och byhus mot Ekedalen, Fröjered och Hökensås.
- bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan
- villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget
- gårdar och byhus mot Ekedalen, Fröjered och Hökensås
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- bruksbostad nära Tidan med smal infart och källare
- gård mot Hökensås med lada och vedbod
- villa i Rosenberg med garage och trädgårdsbod
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med bruks- och hantverkstradition – sådant värderas alltid separat.
Om ni bor långt från Tidaholm
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Ett hembesök i Tidaholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tidaholm handlar det ofta om utrymmen kopplade till bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.