Auktion
i Torsås

Uppdragen i Torsås kommun följer i praktiken tre mönster.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet, kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik och småbruk och gårdar på slätten inåt land.

Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.

Bor ni inte i Torsås ersätter dokumentationen det egna besöket.

Avståndet till Kalmar innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Torsås gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Restiden cirka 40 minuter söder om Kalmar till Kalmar innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

I Torsås kommun gäller att återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.

När vi ändå är i Torsås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Här rör det ofta bohag med kustkaraktär, som bedöms innan bortforsling.

All logistik i Kalmar län hanteras av oss.

I Torsås är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

I Torsås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Utifrån bohagsprofilen i Torsås ligger värdet oftast i båttillbehör.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Med låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet och kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik i Torsås innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Här styrs dagsplaneringen av att merparten av uppdragen sker i markplan.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.

Som tätort i Götaland har Torsås egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Torsås där låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet dominerar.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Torsås innehåller typiskt Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.

Torsås ligger cirka 40 minuter söder om Kalmar från Kalmar, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Med nätauktion spelar avståndet mindre roll för budgivningen men fortfarande stor roll för godset. Tunga poster får därför säljas lokalt.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.