- 01Prisfaktorer på orten
- 02Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 03Typiskt innehåll i dödsbon här
- 04Avgifter och netto
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Vad offerten innehåller
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Tomt, uthus och garage
- 09När auktion lönar sig
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Delvis tömning
- 12Vad som bör göras först
- 13Torsås i förhållande till Kalmar
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Farligt avfall och elektronik
- 17Fritidshus och säsongsbostäder
Vad auktion kostar i Torsås avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet och kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Torsås.
Prisfaktorer på orten
I Torsås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Torsås tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Torsås ligger värdet oftast i båttillbehör.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Torsås: Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Torsås där låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet dominerar.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Torsås i förhållande till Kalmar
Med Kalmar som närmaste storstad ligger Torsås cirka 40 minuter söder om Kalmar.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Mottagning och second hand lokalt
Mottagning för grovavfall i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Torsås kommun: mottagning för grovavfall i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
Fritidshus och säsongsbostäder
Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Torsås. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Torsås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Kalmar-området.
- Med låg tätortsbebyggelse med trähus från mitten av 1900-talet och kustnära fritidshus i Bergkvara och Djursvik som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Torsås gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.