Dödsbo Helhetslösning
i Torsås

Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Torsås väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

I Torsås är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Lokalt förekommer bohag med kustkaraktär – sådant värderas alltid separat.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Torsås.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

I Torsås gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen samt second hand i Kalmar och Karlskrona för möbler och husgeråd.

Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.

Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats. Det avgör vilket fordon som kan användas och därmed hur många vändor uppdraget kräver.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka 40 minuter söder om Kalmar från Kalmar gör att många dödsbodelägare i Torsås sköter hela ärendet på distans.

Behov av sanering bedöms på plats: sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.

Ett hus i Torsås rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Trapphuset är den enskilt största tidsfaktorn i den här typen av fastigheter. Vi mäter det vid värderingen så att offerten stämmer.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Orten räknas som tätort och tillhör Torsås kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Torsås ligger cirka 40 minuter söder om Kalmar från Kalmar, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Nyckelhämtning, genomförande och slutbesiktning sköts av oss, med löpande bildrapportering. Resan blir aldrig nödvändig.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Ingen behöver resa cirka 40 minuter söder om Kalmar för att ett moment ska bli utfört.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Torsås planeras kedjan efter att Merparten av uppdragen sker i markplan, men fritidshusen vid kusten nås via smala grusvägar där tunga fordon behöver vändplats.

Ligger dödsboet strax utanför Torsås hanteras det i samma tur.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Torsås: Bohag med kustkaraktär: båttillbehör, trädgårdsmöbler, konservering och husgeråd i äldre lantlig stil.

Lokalt efterfrågas framför allt båttillbehör.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Torsås kommun ligger på oss.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Torsås: Sommargäster fyller kusten i juli, och saltbemängd luft gör att förvarade textilier och metallföremål i sjöbodar ofta är i sämre skick än väntat.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.