Auktion
i Torsby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Torsby ligger cirka en och en halv timme norr om Karlstad från Karlstad, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Mottagningen i Torsby kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.

Med centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus och finnbygdens gårdar och torp i norra kommundelen i Torsby innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Vi anpassar tidsplanen så att försäljning och tömning inte krockar. Bohaget ska inte behöva mellanlagras i onödan.

Behöver något förvaras i väntan på försäljning löser vi det, och kostnaden redovisas i förväg.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

I flerbostadshusen i Torsby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.

Här styrs dagsplaneringen av att avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Torsby kommun.

Vi kan hämta nycklar i Torsby eller i Karlstad.

Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Torsby kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Utifrån bohagsprofilen i Torsby ligger värdet oftast i jaktutrustning.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Med cirka en och en halv timme norr om Karlstad till Karlstad samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

I centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus görs det oftast rum för rum.

Avståndet till Karlstad innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten, ofta sist på en enskild väg utan vändplats.

Här är det avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten som ger prisutslaget.

Ett hembesök i Torsby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom avstånden inom kommunen är långa och många fastigheter ligger flera mil från tätorten, ofta sist på en enskild väg utan vändplats.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Torsby innehåller typiskt Bohag med finnskogstradition: jaktutrustning, skoter, vedmaskiner, slöjd och förvaring i lador och härbren.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Torsby gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka en och en halv timme norr om Karlstad till Karlstad samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Torsby ligger cirka en och en halv timme norr om Karlstad, och Karlstad är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Värmlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till centrumbebyggelse kring Torsby tätort med små flerbostadshus och finnbygdens gårdar och torp i norra kommundelen.

Återvinningscentral i kommunen; glesbygdsläget gör att transporter samordnas för att undvika tomkörning.