- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Rut i praktiken
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Alternativ till avdraget
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 10Hustyperna som styr arbetet i Trelleborg
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Varför pris inte sätts per telefon
- 14Avstånden som påverkar planeringen
- 15Vad som bör göras först
- 16Vart sakerna tar vägen
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid auktion i Trelleborg. Med äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan och villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Trelleborg och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt redskap.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Alternativ till avdraget
I Trelleborg finns värdet oftast i redskap.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Trelleborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Hustyperna som styr arbetet i Trelleborg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan, villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen och slättgårdar och byhus mot Anderslöv, Skegrie och Smygehamn.
- äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan
- villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen
- slättgårdar och byhus mot Anderslöv, Skegrie och Smygehamn
Om bostaden ska behållas
I äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan görs det oftast rum för rum.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet nära hamnen där färjetrafiken styr framkörningen
- villa i Västervång med garage och trädgårdsförråd
- slättgård mot Anderslöv med loge och maskinhall
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: hamnens tunga trafik påverkar framkomligheten i centrala staden vid färjeavgångar, medan slättgårdarna har rymliga infarter men bohag spritt mellan flera byggnader.
Avstånden som påverkar planeringen
Trelleborg ligger cirka 35 minuter söder om Malmö, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i sydvästra Skåne.
Ett hembesök i Trelleborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att kraftig vind från Östersjön gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, särskilt vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 35 minuter söder om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Trelleborg påverkas det särskilt av att hamnens tunga trafik påverkar framkomligheten i centrala staden vid färjeavgångar, medan slättgårdarna har rymliga infarter men bohag spritt mellan flera byggnader.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.