Trelleborg: från första samtal till slutbesiktning vid auktion

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Vi kan hämta nycklar i Trelleborg eller i Malmö.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kraftig vind från Östersjön gör hantering av skrymmande gods utomhus besvärlig, särskilt vinterhalvåret.

Hamnens tunga trafik påverkar framkomligheten i centrala staden vid färjeavgångar, medan slättgårdarna har rymliga infarter men bohag spritt mellan flera byggnader.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

I Trelleborgs kommun möter vi framför allt äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan, villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen och slättgårdar och byhus mot Anderslöv, Skegrie och Smygehamn.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Trelleborgs kommun.

Lokalt förekommer bohag med jordbruks- och hamnhistoria – sådant värderas alltid separat.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

När vi ändå är i Trelleborgs kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Nyckelöverlämning i Trelleborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Trelleborg sitter överraskningarna i biutrymmena: äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan och villaområden 1960–80-tal i Västervång och Pilevallen rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i sydvästra Skåne.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Trelleborg där äldre stadsbebyggelse kring hamnen och Algatan dominerar.

Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Med Malmö som närmaste storstad ligger Trelleborg cirka 35 minuter söder om Malmö.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i sydvästra Skåne.