- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Uppdrag utanför tätorten
- 03Värdeföremål och handlingar
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Ansvarsfördelning under uppdraget
- 06Miljöfarligt i förråd och garage
- 07Nycklar, tillträde och portkoder
- 08Slutstädning inför överlämning
- 09Så går försäljningen till
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Vem beslutar om auktion
- 12Tre uppdrag som är typiska för Trosa
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Väder och säsong i tidsplanen
- 18Praktisk åtkomst på plats
Ett uppdrag med auktion i Trosa följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Trosa kommun, Södermanlands län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Uppdrag utanför tätorten
Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skärgårds- och sommarhustradition – sådant värderas alltid separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Trosa kommun ligger på oss.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Trosa eller i Stockholm.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så ser bebyggelsen ut här
Trosa domineras av låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan, villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad och skärgårds- och fritidshus i Västerljung och på öarna utanför.
- låg trähusbebyggelse längs Trosaån i gamla stan
- villaområden 1970–2000-tal i Trosa västra och Vagnhärad
- skärgårds- och fritidshus i Västerljung och på öarna utanför
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Tre uppdrag som är typiska för Trosa
Uppdragen i Trosa kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i gamla stan med smal gränd och handburen uttransport
- fritidshus i Västerljung med bod och båtplats
- villa i Vagnhärad med garage och trädgårdsbod
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Trosa kommun görs direkt efter slutkontroll.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka en timme söder om Stockholm gör att vi normalt är på plats i Trosa inom några dygn.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Praktisk åtkomst på plats
Gamla stans gränder längs ån är smala med trähus tätt intill, så bohaget bärs ofta till en uppställningsplats vid torget. Öuppdrag kräver båt med begränsad lastkapacitet.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Trosa. Vi tar höjd för att sommarens besökstryck gör gränderna svårframkomliga i juli, och vinterns isläge påverkar båttransport till öarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Återvinningscentral i kommunen; från öarna fraktas material tillbaka med båt i samlade vändor.
- Ja. Bohag med skärgårds- och sommarhustradition: båttillbehör, fiskeredskap, trädgårdsmöbler samt konst och porslin i äldre trähus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.