- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Vem gör vad
- 03Roller i dödsboet
- 04Det som kräver särskild hantering
- 05Papper, post och värdesaker
- 06Framkomlighet och bärvägar i Tuve
- 07Städning efter tömning
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Bostadsbeståndet i Tuve
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Momenten i ordning
- 13Momenten i ordning
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Tre uppdrag som är typiska för Tuve
- 17Hantering på distans
- 18Ortens karaktär och dess konsekvenser
Så här går auktion till i Tuve, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén, och flerbostadshusen har mindre hissar med källarförråd i souterräng. Det som följer beskriver läget i Tuve och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Vem gör vad
All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentraler på Hisingen och flera återbruksaktörer i Göteborg.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med villa- och trädgårdsprägel, som bedöms innan bortforsling.
Framkomlighet och bärvägar i Tuve
Radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén, och flerbostadshusen har mindre hissar med källarförråd i souterräng.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att fuktig västkustvinter ger halka på sluttande gårdsvägar, och blåsten från Nordre älv påverkar arbete utomhus.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Tuve eller i Göteborg.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Bostadsbeståndet i Tuve
I Göteborgs kommun möter vi framför allt villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen, flerbostadshus kring Tuve centrum och äldre gårdsbebyggelse i Tuve och Säve jordbrukslandskap.
- villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen
- flerbostadshus kring Tuve centrum
- äldre gårdsbebyggelse i Tuve och Säve jordbrukslandskap
Utomhusdelen av uppdraget
I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler på Hisingen och flera återbruksaktörer i Göteborg.
Tre uppdrag som är typiska för Tuve
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- radhus med smal gårdsgata och förråd
- lägenhet vid Tuve centrum med liten hiss
- gårdsfastighet mot Säve med lada
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 15 minuter norr om Göteborgs centrum för att ett moment ska bli utfört.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att radhusområdena har smala gårdsgator där lastbil svårt kommer nära entrén, och flerbostadshusen har mindre hissar med källarförråd i souterräng.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Tuve handlar det ofta om utrymmen kopplade till villa- och radhusområden från 1960–70-tal på Hisingen och flerbostadshus kring Tuve centrum.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.