- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Biutrymmena i Tygelsjö
- 05Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 06Vad en auktionsförsäljning kostar
- 07Vad en auktionsförsäljning kostar
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Beslutsunderlaget
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15När rut faktiskt kan användas
- 16Samordning med grannorterna
- 17Väder och säsong i tidsplanen
- 18Läge, restid och framkörning
Priset för auktion i Tygelsjö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan och villaområden från 1970–90-tal som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Tygelsjö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: bybebyggelse med äldre skånelängor kring kyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Biutrymmena i Tygelsjö
Skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Tygelsjö.
Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Tygelsjö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Tygelsjö: Bohag med lantlig prägel nära storstad: trädgårdsmaskiner, verkstad i uthus, allmogemöbler och husgeråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt trädgårdsmaskiner som bär värdet.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 15 minuter söder om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Väder och säsong i tidsplanen
Slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 15 minuter söder om Malmö, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Tygelsjö. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Malmö och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Tygelsjö påverkas det särskilt av att skånelängorna har låga takhöjder och trånga passager mellan huskroppar, medan villakvarteren är enkla att lasta vid.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter söder om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Slättens blåst gör att lastning av lätt material bör ske i lä, och lerjord kring gårdar blir mjuk vid regn.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.