- 01Hur lång tid momenten tar
- 02När hyresvärden satt ett datum
- 03Från inlämning till redovisning
- 04Tre uppdrag som är typiska för Upplands Väsby
- 05Avstånden som påverkar planeringen
- 06Årstidens betydelse i Upplands Väsby
- 07Om ni bor långt från Upplands Väsby
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Att tömma en lägenhet i Upplands Väsby
- 10Närområdet kring Upplands Väsby
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Framkomlighet och bärvägar i Upplands Väsby
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Slutstädning inför överlämning
- 18Fallgropar i planeringen
Hur lång tid auktion tar i Upplands Väsby beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Upplands Väsby kommun, Stockholms län.
Hur lång tid momenten tar
Med flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Upplands Väsby på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av mottagningen lokalt: kort väg till mottagning för grovavfall i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter norr om Stockholm längs E4 gör att vi normalt är på plats i Upplands Väsby inom några dygn.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Tre uppdrag som är typiska för Upplands Väsby
Uppdragen i Upplands Väsby kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Smedby med rymlig hiss och förråd i källarplan
- radhus i Bollstanäs med garagelänga en bit från entrén
- villa i Runby med uthus och trädgårdsredskap
Avstånden som påverkar planeringen
Upplands Väsby ligger cirka 25 minuter norr om Stockholm längs E4, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Årstidens betydelse i Upplands Väsby
Vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
Om ni bor långt från Upplands Väsby
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Utomhusdelen av uppdraget
I Upplands Väsby kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Att tömma en lägenhet i Upplands Väsby
I flerbostadshusen i Upplands Väsby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Närområdet kring Upplands Väsby
Ligger dödsboet strax utanför Upplands Väsby hanteras det i samma tur.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Framkomlighet och bärvägar i Upplands Väsby
Bostadsområdena har generöst tilltagna parkeringsytor och rymliga hissar, medan radhusområdena har gemensamma garagelängor en bit från entréerna.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till mottagning för grovavfall i norra Storstockholm och flera secondhandmottagningar längs E4.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Upplands Väsby eller i Stockholm.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ett hembesök i Upplands Väsby kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Upplands Väsby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-talet kring Väsby centrum och Smedby och radhus och kedjehus i Bollstanäs och Vilunda.
- Vinterns snöupplag tar tillfälligt bort parkeringsplatser nära entréer, i övrigt är framkomligheten god året om.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.