Valdemarsvik: från första samtal till slutbesiktning vid auktion

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Behov av sanering bedöms på plats: sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.

Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

All logistik i Östergötlands län hanteras av oss.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Valdemarsvik ofta sådant som hör ihop med bohag med skärgårds- och tätortsprägel.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.

Valdemarsvik domineras av tätortsbebyggelse i vikens botten med äldre trähus, villaområden från 1960–80-tal på sluttningarna och skärgårdshus och sommarstugor i Gryts och Ringarums socknar.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Skärgårdshusen kräver ibland båttransport eller lång bärning från vägens slut, och tätortens hus ligger i branta sluttningar.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Valdemarsviks kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Söderköping och Norrköping.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Valdemarsvik är en skärgårds-/kustort i Valdemarsviks kommun, Östergötlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Sommarens skärgårdstrafik i Fyrudden och Gryt gör vägarna trånga, och isläget påverkar öuppdrag vintertid.