- 01Prisfaktorer på orten
- 02När auktion lönar sig
- 03Fallgropar i planeringen
- 04Vad offerten innehåller
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Vad ett bohag i Vallby brukar innehålla
- 08Avgifter och netto
- 09Avgifter och netto
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Papper, post och värdesaker
- 14Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Hantering på distans
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Vad auktion kostar i Vallby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Vallby och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Vallby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Vallby: Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Vallby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Vallby brukar innehålla
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vallby ligger värdet oftast i möbler.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Västerås kommun innebär att återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Så ser bebyggelsen ut här
Vallby domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum, radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten och villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet.
- flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten
- villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenhets- och radhusstandard, som bedöms innan bortforsling.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tio minuter väster om Västerås centrum för att ett moment ska bli utfört.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vallby eller i Västerås.
Vi kommer gärna ut till Vallby och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
- I Vallby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Västerås kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.