Auktion
i Vallby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Västerås kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum, radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten och villabebyggelse i äldre delar nära friluftsmuseet.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Västerås kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

I Västerås kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

När vi ändå är i Västerås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vallby där flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum dominerar.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Vallby innehåller typiskt Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.

I Vallby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Restiden är cirka tio minuter väster om Västerås centrum, räknat från Västerås.

Vi samkör uppdrag i Västmanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Lokalt förekommer bohag från lägenhets- och radhusstandard – sådant värderas alltid separat.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Vallby gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum till Västerås innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

I Vallby förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

I Vallby är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Läget cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att vi normalt är på plats i Vallby inom några dygn.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

I Vallby är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Västerås kommun.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Här är det typiskt möbler som bär värdet.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten i Vallby innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.