Dödsbotömning
i Vallby

Merparten av det vi utför i Vallby faller inom tre återkommande typer.

Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör det till normalfallet här.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Fastigheter i Vallby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

All logistik i Västmanlands län hanteras av oss.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Mottagningen i Västerås kommun innebär att återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Med flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten i Vallby ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Lokalt förekommer bohag från lägenhets- och radhusstandard – sådant värderas alltid separat.

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Vallby styrs upplägget av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

I Vallby med sitt bestånd av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Bärsträckan är arbetstid. Vi mäter den vid värderingen, och blir den lång planerar vi in en extra bärare i stället för att låta dagen dra ut.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Vallby väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

När vi ändå är i Västerås kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Vallby innebär bohagsprofilen följande: Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.

Restiden är cirka tio minuter väster om Västerås centrum, räknat från Västerås.

Vi samkör uppdrag i Västmanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Avståndet till Västerås är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Nyckelöverlämning i Västerås kommun görs direkt efter slutkontroll.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum.

Utifrån bohagsprofilen i Vallby ligger värdet oftast i möbler.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Vallby: Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Västerås och följer arbetet via rapporterna.

Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.