- 01Rut och dödsboet
- 02Alternativ till avdraget
- 03Kostnader när tillgångarna är små
- 04Dokumentation och redovisning
- 05Rut i praktiken
- 06Rut och tömning av dödsbo
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08De första veckorna
- 09Det som sänker kostnaden i stället
- 10Vad avdraget faktiskt täcker
- 11Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16Prisfaktorer på orten
- 17Om ni bor långt från Vallby
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Rutavdrag vid dödsbotömning i Vallby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum och radhusområden mot Skälby och Bjurhovda-kanten, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerås kommun, Västmanlands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Vallby finns värdet oftast i möbler.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tio minuter väster om Västerås centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Det som sänker kostnaden i stället
Utan skattereduktion är kvittningen den post som faktiskt sänker notan. Inköpspriset syns som avdrag på fakturan.
Bohaget i Vallby innehåller ofta Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.
Vi lämnar aldrig skatterådgivning. Kontakta Skatteverket för besked som rör dödsboets egen deklaration.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Vallby löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Västerås kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum görs det oftast rum för rum.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar.
Så tar vi oss in och ut
Hissarna är standardstora och källarförråden nås via långa korridorer, medan gårdarna nås via gemensamma parkeringsytor.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Prisfaktorer på orten
I Vallby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal väster om centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Om ni bor långt från Vallby
Avståndet till Västerås är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vallby eller i Västerås.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vallby. Vi tar höjd för att vinterns snöröjning styr var fordon kan stå, och sommarens besökstrafik till friluftsmuseet fyller parkeringarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källarförråd, trädgårdsredskap och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i Västerås och flera återbruksaktörer i kommunen.