- 01Rut och dödsboet
- 02Om dödsboet saknar medel
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Auktion och avdrag
- 05Auktion och avdrag
- 06Vad ni får skriftligt
- 07Uppdrag i flerbostadshus
- 08Så hanteras rut i offerten
- 09Alternativ till avdraget
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Så räknas offerten fram
- 12Närområdet kring Västra Frölunda
- 13Tre uppdrag som är typiska för Västra Frölunda
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Mottagning och second hand lokalt
- 16Tomt, uthus och garage
Rutavdrag vid auktion i Västra Frölunda kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Västra Frölunda och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Västra Frölunda ersätter dokumentationen det egna besöket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Västra Frölunda finns värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Så tar vi oss in och ut
Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Närområdet kring Västra Frölunda
Ligger dödsboet strax utanför Västra Frölunda hanteras det i samma tur.
Tre uppdrag som är typiska för Västra Frölunda
Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Frölunda Torg med hiss och långt gångavstånd till bil
- radhus i Önnered med förråd och liten trädgård
- villa i Fiskebäck med sjöbod och båtutrustning
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vi kommer gärna ut till Västra Frölunda och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Västra Frölunda påverkas det särskilt av att storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden sydvästra Göteborg, cirka 15 minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.