Så fungerar auktion i Västra Frölunda – hela processen

I Västra Frölunda är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Vi kan hämta nycklar i Västra Frölunda eller i Göteborg.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.

I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.

Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

I flerbostadshusen i Västra Frölunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered.

Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.

I Göteborgs kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered, radhus och kedjehus i Näset och Önnered och havsnära villor mot Fiskebäck och Hovås.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Göteborgs kommun.