- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Så redovisas uppdraget
- 03Alternativ till avdraget
- 04Auktion och avdrag
- 05Auktion och avdrag
- 06Kostnader när tillgångarna är små
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Fakturan och avdraget
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Prisfaktorer på orten
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Typiskt innehåll i dödsbon här
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Läge, restid och framkörning
- 18Västra Hamnen som stadsdel
Frågan om rut vid auktion i Västra Hamnen har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Västra Hamnen.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Alternativ till avdraget
I Västra Hamnen finns värdet oftast i designmöbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt designmöbler.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i Malmö samt återbruksaktörer med hämtning i city.
Prisfaktorer på orten
I Västra Hamnen väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Väder och säsong i tidsplanen
Kraftig vind från Öresund gör hantering av skrymmande gods utomhus svår, särskilt vid de öppna kajlägena.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter nordväst om Malmö centralstation, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Västra Hamnen som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Västra Hamnen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Vi kommer gärna ut till Västra Hamnen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag från nyare lägenheter: designmöbler, vitvaror, cyklar och förråd i garageplan snarare än vind.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med nyproducerade flerbostadshus från 2000-talet med garage under mark och punkthus och terrasserade kvarter längs Sundspromenaden som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.