- 01Rut och dödsboet
- 02Så hanteras rut i offerten
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Städning och rut
- 05Städning och rut
- 06Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Kostnader när tillgångarna är små
- 09Uppdrag i flerbostadshus
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Dokumentation och redovisning
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15Så lämnas bostaden
- 16Miljöfarligt i förråd och garage
- 17När på året uppdraget utförs
- 18Vad ett bohag i Åby brukar innehålla
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbostädning i Åby. Villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Norrköpings kommun, Östergötlands län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt garageverkstad.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Städning och rut
Flyttstädning är hushållsarbete och ger rut när den utförs i köparens eget hem eller fritidsbostad. För ett dödsbo gäller reduktionen bara arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden är det hens hushåll, och då gäller rut på vanligt sätt.
Vi redovisar rut-underlaget separat på fakturan när reduktionen är tillämplig, och avstår från att räkna med den när den inte är det.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garageverkstad som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 12 minuter norr om Norrköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser bebyggelsen ut här
Åby domineras av villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping, äldre trähus kring den gamla stationsdelen och mindre flerbostadshus i två till tre plan.
- villabebyggelse från 1960–80-tal norr om Norrköping
- äldre trähus kring den gamla stationsdelen
- mindre flerbostadshus i två till tre plan
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Åby faller inom tre återkommande typer.
- villa med garage, källare och trädgårdsförråd
- äldre trähus vid stationsdelen med brant vind
- lägenhet i trevåningshus utan hiss
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Åby blir annars lätt en heldag för den som bor i Norrköping.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Norrköpings kommun samt secondhandmottagning i Norrköping för möbler i brukbart skick.
När på året uppdraget utförs
Vinterväglaget på mindre villagator kan fördröja tunga transporter tills gatan sandats.
Vad ett bohag i Åby brukar innehålla
Bohag med villaprägel: garageverkstad, trädgårdsmaskiner, hobbyutrustning och möbler från 1970–90-tal.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Åby. Då tar vi hänsyn till att villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 12 minuter norr om Norrköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Åby påverkas det särskilt av att villatomterna har egna uppfarter och god framkomlighet, medan äldre trähus vid stationen har trånga vindstrappor.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.