Dödsbostädning
i Åmål

Merparten av det vi utför i Åmål faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån, villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum och fritidshus och åretruntbostäder längs Vänerstranden.

Med trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum i Åmål omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 50 minuter söder om Karlstad från Karlstad gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Avståndet till Karlstad är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

I Åmåls kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Läget cirka 50 minuter söder om Karlstad gör att vi normalt är på plats i Åmål inom några dygn.

Volymen underskattas nästan alltid i trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandbutiker i Dalsland tar emot möbler och husgeråd.

I äldre hus sitter smutsen på andra ställen: i lister, i fönsterbågar, bakom element och i skafferier. Vi lägger tiden där i stället för att bara ta de öppna ytorna.

Lukt från äldre bohag sitter kvar även efter tömning. Vi vädrar ut och behandlar ytorna, och om det behövs mer än så säger vi det innan i stället för att städa två gånger.

Med trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Åmål på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen och secondhandbutiker i Dalsland tar emot möbler och husgeråd.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Åmål består beståndet i huvudsak av trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

I Åmål sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

När vi ändå är i Åmåls kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandbutiker i Dalsland tar emot möbler och husgeråd.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Vänerdimma och isbildning gör hala uppfarter under vinterhalvåret, och juli präglas av båtturism kring hamnen.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Åmål är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Återvinningscentral i kommunen och secondhandbutiker i Dalsland tar emot möbler och husgeråd.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Bor ni inte i Åmål ersätter dokumentationen det egna besöket.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Åmål påverkas planeringen av att Den gamla trästaden har trånga gårdar där bara mindre fordon kommer fram, och Vänerhusen ligger ofta med tomten sluttande ned mot vattnet.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Åmål – trästadsbebyggelse i Gamla stan nära Åmålsån och villaområden från 1950–70-tal på höjderna väster om centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I Åmål saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Bohag med sjö- och trädgårdsprägel: fiskeredskap, båttillbehör, trädgårdsmaskiner och äldre trämöbler från trästadshusen.

Med Karlstad som närmaste storstad ligger Åmål cirka 50 minuter söder om Karlstad.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Husen i Åmål har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.