Dödsbostädning
i Angered

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Angered domineras av miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet, radhusområden från samma epok i Gårdsten och äldre villabebyggelse och gårdar i Bergum och Gunnilse.

Restiden nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Kök: ur- och avfrostade vitvaror, rengöring bakom och under dem, fläkt och filter, skåp in- och utvändigt samt bänkytor. Badrum: kakel, fog, golvbrunn, sanitetsporslin och speglar.

I rummen städas golv, socklar, lister, dörrar med foder, strömbrytare, garderober invändigt och fönster på båda sidor inklusive karmar.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Angered är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Vi städar aldrig samma dag som vi bär ut. Ytor som rengjorts före uttransport blir smutsiga på nytt, och då är hela momentet bortkastat.

I Angered påverkas planeringen av att Områdena är planerade med trafikseparering, vilket innebär att bilen ofta ställs i parkeringsdäck en bit från porten och bohaget rullas via gångstråk. Hissarna är rymliga men entréerna kan ha portkodsystem som kräver samordning.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Vi kan hämta nycklar i Angered eller i Göteborg.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: områdena är planerade med trafikseparering, vilket innebär att bilen ofta ställs i parkeringsdäck en bit från porten och bohaget rullas via gångstråk. Hissarna är rymliga men entréerna kan ha portkodsystem som kräver samordning.

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med stora textilmängder.

I ett hus omfattar städningen fler ytor än i en lägenhet: pannrum, tvättstuga, källartrappa, garage och ofta ett uthus. Vi går igenom vilka utrymmen som ska ingå redan vid värderingen, eftersom det är där priset skiljer sig mest mellan två uppdrag i Angered.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

Eftersom miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet och radhusområden från samma epok i Gårdsten dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Med miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet och radhusområden från samma epok i Gårdsten i Angered omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Pannrum, tvättstuga och garage tar ofta lika lång tid som bostadsdelen. Golv sopas, ytor torkas och oljefläckar behandlas efter förmåga.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Göteborgs kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Efter avslutad städning fotograferas samtliga utrymmen och bilderna skickas till kontaktpersonen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Angered.

Restiden nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Kraven vid överlämning är detaljerade i ett större bostadsbestånd. Vi städar därför efter besiktningsnivå som standard, inte som tillval, och lämnar bilder på resultatet.

Blir något anmärkt vid besiktningen kommer vi tillbaka och åtgärdar det. Det ingår.

Inför visning och tillträde bedöms städningen på detaljer: fönsterkarmar, listverk, insidan av garderober, bakom vitvaror, ventiler och badrummets fogar. Det är där en besiktning fastnar, inte på golvytorna.

Samma checklista används oavsett mottagare. Hyresvärd, förening och köpare kontrollerar i stort sett samma punkter.

I Angered består beståndet i huvudsak av miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet och radhusområden från samma epok i Gårdsten, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Lokalt: kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Kuperade gångstråk blir halkiga vintertid, och höstlöv gör lutningarna hala när tyngre gods rullas ut.

Fönster putsas på insida, utsida och mellan bågarna där konstruktionen tillåter. Karmar, spröjs och beslag torkas av, och färgstänk från gamla målningar tas bort där det går.

Väder styr resultatet. Kuperade gångstråk blir halkiga vintertid, och höstlöv gör lutningarna hala när tyngre gods rullas ut.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Grundpriset täcker normal nedsmutsning. Kraftig nikotin, luktsanering, maskinell golvvård och omfattande rengöring efter djur är tillägg som prissätts efter besiktning.

Vi säger till innan arbetet påbörjas om något av detta behövs, så att inget påslag dyker upp i efterhand. Fast pris betyder fast pris.

Lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välfyllda förråd i källarplan.

I Angered väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

I Angered är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

Biutrymmena sopas rena och lämnas tomma. Kvarlämnat gods i ett källarförråd är den vanligaste anledningen till underkänd besiktning.

Bebyggelsen i Angered – miljonprogramsbestånd från 1970-talet i Hjällbo, Hammarkullen och Lövgärdet och radhusområden från samma epok i Gårdsten – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Nikotin sätter sig i tak, väggar och textilier och går inte bort med normal rengöring. Där krävs särskilda medel och ibland ozon eller målning, vilket alltid bedöms på plats.

Slitage går inte att städa bort. Vi säger i förväg vad som kommer att synas ändå, hellre än att någon blir besviken vid överlämningen.

Kort väg till återvinningscentral i nordöstra Göteborg och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Angered för att slippa extra framkörning.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kuperade gångstråk blir halkiga vintertid, och höstlöv gör lutningarna hala när tyngre gods rullas ut.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med stora textilmängder, husgeråd för större hushåll och välfyllda förråd i källarplan. – sådant värderas alltid separat.