Dödsbostädning
i Askim

Merparten av det vi utför i Askim faller inom tre återkommande typer.

I Göteborgs kommun möter vi framför allt villaområden från 1960–90-tal i Askim och Billdal, radhus och kedjehus kring Askims centrum och havsnära villor mot Hovås och Näset.

Med villaområden från 1960–90-tal i Askim och Billdal och radhus och kedjehus kring Askims centrum i Askim omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Askim är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Ett besök i Askim blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Askim påverkas planeringen av att Stora villatomter med egna infarter ger god framkomlighet, men husen ligger ofta i bergig terräng med trappor mellan gata och entré samt souterrängvåningar.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Askim består beståndet i huvudsak av villaområden från 1960–90-tal i Askim och Billdal och radhus och kedjehus kring Askims centrum, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Utan hiss lönar det sig att lägga städningen i direkt anslutning till tömningen, medan vi ändå är på plats. Det sparar en hel framkörning.

Vi städar av trapphuset efter oss. Det är en självklarhet i en fastighet där grannarna delar utrymmet.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Havsvinden gör lyft utomhus besvärliga vid kuling, och lövfällning på de stora tomterna gör gångar hala på hösten.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Eftersom villaområden från 1960–90-tal i Askim och Billdal och radhus och kedjehus kring Askims centrum dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden södra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum från Göteborg gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Askim där villaområden från 1960–90-tal i Askim och Billdal dominerar.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Askim – villaområden från 1960–90-tal i Askim och Billdal och radhus och kedjehus kring Askims centrum – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Villabohag med stora volymer: garage, trädgårdsmaskiner, båttillbehör och välfyllda souterrängförråd.

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Husen i Askim har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Som stadsdel i Götaland har Askim egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Askim ligger södra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: stora villatomter med egna infarter ger god framkomlighet, men husen ligger ofta i bergig terräng med trappor mellan gata och entré samt souterrängvåningar.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.

Lokalt förekommer villabohag med stora volymer – sådant värderas alltid separat.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Stora villatomter med egna infarter ger god framkomlighet, men husen ligger ofta i bergig terräng med trappor mellan gata och entré samt souterrängvåningar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Askim.

Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.

I Askim saknas hiss i merparten av fastigheterna, vilket påverkar även städningen: maskiner och vatten ska upp för trapporna.

Utrustningen väljs efter bärvägen. Är det många trappor används lättare maskiner, och trapphuset skyddas mot märken.

Trapphusets egen städning ingår inte – den sköts av föreningen eller hyresvärden.

Ligger dödsboet strax utanför Askim hanteras det i samma tur.