Dödsbostädning
i Berga

I Linköpings kommun möter vi framför allt lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter, radhus och kedjehus i områdets södra del och senare kompletteringsbebyggelse i tre till fyra plan.

Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.

Kraftig rökning innebär beläggningar som normal städning inte tar. Det kräver särskild behandling, ibland i kombination med luktsanering.

Gamla linoleumgolv och slitna trägolv blir aldrig som nya. Vi är tydliga med vad som är smuts och vad som är slitage, så att förväntan stämmer före besiktningen.

Ett besök i Berga blir annars lätt en heldag för den som bor i Linköping.

I köket ingår vitvaror in- och utvändigt, ytorna bakom och under dem, fläktfilter samt alla skåp. I badrummet kakel, fogar, golvbrunn, porslin och speglar.

Övriga rum: golv, socklar, lister, dörrar, dörrfoder, elslag, garderober invändigt, fönster in- och utsida samt karmar och beslag.

Balkong, förråd, källare och vind ingår när de tillhör bostaden. I Berga är det ofta just biutrymmena som avgör tidsåtgången.

Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden. Städas det innan hinner damm och märken uppstå igen under uttransporten, och arbetet får göras om.

I Berga påverkas planeringen av att Femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.

Behövs bostaden vara klar till ett bestämt datum lägger vi städdagen med en dags marginal, så att ombesiktning hinns med före tillträdet.

Restiden är cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum, räknat från Linköping.

Vi samkör uppdrag i Östergötlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Med lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del i Berga omfattar städningen betydligt fler ytor än en lägenhet: pannrum, tvättstuga, garage, groventré och ofta ett uthus.

Tvättstuga och pannrum kräver särskild uppmärksamhet eftersom ytorna där sällan rengjorts på år. Garaget sopas och oljefläckar behandlas där det är möjligt.

Yttre ytor som altan, trappa och uppfart ingår inte i flyttstädning men kan beställas separat.

Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.

Läget cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum gör att vi normalt är på plats i Berga inom några dygn.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Linköpings kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Vi dokumenterar alla utrymmen med bilder som skickas digitalt. Många dödsbodelägare bor på annan ort och kan då godkänna på distans.

Restiden cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum från Linköping gör distansupplägget till normalfallet här.

Vid anmärkning återkommer vi och åtgärdar utan extra kostnad. Nöjd kund-garantin gäller även städningen.

Utöver flyttstädning tillkommer sanering vid lukt eller fukt, borttagning av kraftig nikotinbeläggning, golvvård med maskin, och rengöring efter husdjur i större omfattning.

Behövs ett tillägg meddelas det före start, aldrig efteråt. Priset ni får efter värderingen är det som faktureras.

Med lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Berga på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Förråd, källarutrymme, vind och balkong ingår i flyttstädningen när de hör till bostaden. Det är också de utrymmen en besiktning oftast anmärker på.

I källare och på vind handlar det främst om att sopa rent, ta bort spindelväv och lämna utrymmet fritt från kvarlämnat gods.

Bebyggelsen i Berga – lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del – avgör hur många sådana utrymmen som normalt ingår.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

En mäklare tittar på karmar, lister, garderobsinsidor, ventiler, fogar och ytorna bakom vitvaror. Golven är sällan problemet – det är detaljerna som avgör om städningen godkänns.

Vi städar efter samma checklista oavsett om bostaden ska säljas, lämnas till hyresvärd eller överlämnas till en förening, eftersom kraven i praktiken är desamma.

I Berga består beståndet i huvudsak av lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del, vilket avgör hur många ytor och utrymmen som ingår.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Putsen omfattar båda sidor och utrymmet mellan bågarna på kopplade fönster. Karm, beslag och spröjs rengörs i samma moment.

Väder styr resultatet. Höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.

Fönster på hög höjd utan säker åtkomst putsas från insidan, och vi meddelar i förväg vilka fönster det gäller.

Nyckelöverlämning i Linköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.

Lokalt förekommer bohag från långa boenden i samma lägenhet – sådant värderas alltid separat.

Husen i Berga har i regel både källare och biutrymmen. De ingår om ni vill, men de ska vara med i offerten från början – annars blir slutnotan en överraskning, och det är inte så vi arbetar.

Fönsterputs, garage och altan är tillval. Vi prissätter dem separat så att ni kan välja bort dem.